Appartement - À vendre
359 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 750 pc
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2604 Rue Cuvillier
Superbe condo de dernier étage, deux chambres à coucher, parfaitement orienté pour éclairage naturel optimal. Cuisine et salle de bain fraîchement rénovées. Unité vendue avec usage exclusif de la toiture (possibilité d'y aménager terrasse) et droit d'agrandissement du balcon arrière. Situé à deux pas du métro Joliette et de tous les services et boutiques de la Promenade Ontario.
Les avantages:
1- Condo situé au dernier étage, bien éclairé naturellement grâce à son orientation et puits de lumière au plafond.
-
2- Deux chambres à coucher (une pièce-double et une pièce fermée).
-
3- Cuisine et salle de bain fraîchement rénovées. Installation électrique refaite à neuf en 2024.
-
4- Toutes les portes et fenêtres de l'immeuble sont neuves. Le revêtement de la toiture fut refait en 2023. -
4- Balcon/terrasse avant et arrière de bonne dimension. La convention de copropriété offre permet l'agrandissement du balcon arrière.
-
5- Unité vendue avec usage exclusif du toit, il est permis d'y aménager une terrasse. -
6- La rue Cuvillier est l'une des plus belles rues du quartier, remarquablement bien située pour l'accès au Métro en 3 minutes à pied, de tous les services et boutiques de la Promenade Ontario.
INCLUSIONS
Tous les luminaires.
EXCLUSIONS
Meubles et articles de décoration.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 359 000 $ |
| Référence | 10124207 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1931 |
| Taxe municipale | 994 $ / an |
| Taxe scolaire | 118 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 750 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 15.5% |
| Taxes municipales (2024) | 994 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 118 $ |
| Total | 1 112 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Cuisine | 13.1x9.8 pi | Bois | Accès balcon arrière |
| 3 | Salle de bains | 9.0x4.1 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 12.6x10.1 pi | Bois | Accès au balcon avant |
| 3 | Salon | 12.6x9.2 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 10.10x11.6 pi | Bois | Puit de lumière |